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怎样选择装修公司

2013-3-6 12:10:13 浏览:

第一步:【圈定装饰公司名单范围】
可以根据自己的消费能力定位,通过阅读装修论坛的装修日记,百度搜索、市场考察等形式;因为光在北京工商注册的室内装饰类的公司、装饰部就有数千乃至上万家,所有自己的定位一定要明确,避免因为撒网太大消耗自己的时间。也可以效仿大楚同学,来个装修公司招标,对招标的条件明确约定,一般确定考察范围后的公司数量不宜超过三家,需要具备的条件是:
1、必须具备国家认可的有效的营业执照;
2、有固定的办公地点,且近期不会出现大的变动;
3、能够签署工商局监制的格式合同(不是装修公司自己制定印刷的);
4、同意按照北京市地方标准和
相关国家标准验收;
5、所提供的的材料(包括辅料)必须符合环保和质量要求;
6、能够提供透明合理的装修报价(价格合理,太高未必品质高,太低未必实惠);
7、承诺工期和售后服务(售后很重要,新同学往往会忽略这一点);
能满足以上几个条件的,就基本靠谱了;圈定装饰公司范围之后,下一步就是通过考察施工能力,比较价格和服务来选定最后的中标对象(适合您家的装饰公司)了;

第二步:【考察施工——眼见为实】
建议从以下5各环节着手:(如果条件允许,最好由施工单位提供地址,自己抽时间随机探访,也叫突然造访,可以真实的反映现场情况)一般考察工地会遇到以下阶段,刚开工不久的,装修进行十余天的,装修过半的,接近完工的,已经入住的,但大同小异,可以根据以下环节有目的性、针对性的考察;(如果家里有懂一些装修知识的人士,考察效果会更好,考察结果会更有质量)
1、看现场使用的材料是否符合环保要求,如果拿捏不准可以拍照或把品牌型号记录下来,在论坛发帖提问或找专业人士咨询;
2、可以通过现场材料的码放、分类,现场卫生状况反映管理水平和能力;
3、通过眼观,手摸了解工人的施工水平;大面儿的活基本没大区别,关键要看边角细节的处理;也可以跟施工师傅简单讨教一些问题作为沟通的体验;如果连您这非内行的都能发现很多问题,那这家施工可以不考虑选用了;
4、可以根据大概开工日期感觉一下施工进度和人员安排是否合理;
温馨提示:如果已经入住或接近完工的,看涂料和壁纸效果应以目测为主,尽量不要用手摸或敲敲打打。

第三步:【考察情况做个简单工地考察笔记】做笔记是为了便于横向比较,从用料品牌规格等级、施工技术水平、现场环境状况(包括卫生、材料码放)、施工人员的工作热情、施工工期进度评价、工长的组织协调沟通能力几个方面记录分析,如果能遇到业主,可以听听主人的中肯评价(温馨提示:一般非常非常满意的评价很可能有水分的)

第四步:【通过分析比较,选定工长和设计师】
最终家里的施工还是要落实到工长身上,在选工长这个环节上也要擦亮眼睛,有良好工作能力和修养的工长,会在遇到装修难题的时候想办法为业主解决困难,赚取合理的利润;反之,劣质的工长甚至黑心的工长则是夸大施工困难,推卸质量责任,还会经常给业主制造麻烦,唯利是图,野蛮施工、增加装修预算开支,所以选择一位值得优秀的工长至关重要。